tag:www.sumaken.jp,2012://1 2012-05-15T03:33:26Z 新築マンション・一戸建て購入者向けオススメ情報。住宅購入に役立つ情報。住宅・住まいに関するコラムなど。 Movable Type 3.2-ja-2 tag:www.sumaken.jp,2012://1.46 2012-05-15T02:48:05Z 2012-05-15T03:33:26Z

●連載：アニメの聖地がオフィス・キャンパス街に？どうなる!?「中野」～「住んでよかった街」中野の街づくり仕掛け人、中野区長に直撃(日経トレンディネット) 駅周辺の再開発を機に中野がどう変貌しようとして...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 連載：アニメの聖地がオフィス・キャンパス街に？どうなる!?「中野」～「住んでよかった街」中野の街づくり仕掛け人、中野区長に直撃(日経トレンディネット) 駅周辺の再開発を機に中野がどう変貌しようとしているのか、各方面に取材したレポートを連載でお伝えしていく。第1回目は、街づくりの仕掛け人でもある田中大輔・中野区長へのインタビュー。 ●省エネの主流はエコからスマートマンションへ!?(All About) エコマンションといえば環境にも家計にもやさしいマンションのことですが、最近では「スマートハウス」に注目が集まり、スマートマンションと呼べる物件も登場してきました。これまでのエコマンションとどう違うのでしょうか。 ●「東急プラザ 表参道原宿」を庭にする都心ライフ　家賃7万円から可能(スーモジャーナル) 開業直前に開催された、プレス向けの内覧会に行ってみた。 ●低金利で住宅ローンの負担が軽減 フラット35の利用も増加 (アンテナSUUMO「今週のnews」) 国土交通省が実施した住宅市場動向調査によると、2011年度に新築マンションを購入した人の購入資金は前年度より400万円強アップした。 ]]> tag:www.sumaken.jp,2012://1.45 2012-02-19T10:40:40Z 2012-02-19T13:43:49Z

●「まる分かり 税金&優遇制度」(スーモマガジン首都圏・関西など2012年2月1日号) 住宅ローン控除、贈与税の特例など住宅税制のほか、復活した住宅エコポイント、フラット35S金利引き下げなど、家を買...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp ●「プロが教えるモデルルーム見学術」(YAHOO!不動産) 新築マンションのモデルルームを見学する際の注意点やチェックポイントなどをまとめた記事の監修。 ●「完成後も間取りを選べるマンションの新しい“買い方”を提案」(スーモジャーナル2012年2月8日) 建物完成後でも間取りを無償で選べる、住友不動産の新しい販売手法を取材。 ●「消費税を2年後から8％に引き上げ? 政府が税制抜本改革の“素案”まとめる」(アンテナSUUMO「今週のnews」(2012年2月15日) 政府がまとめた税制抜本改革素案について。相続税の基礎控除引き下げも解説。 ]]> tag:www.sumaken.jp,2011://1.44 2011-10-16T10:18:43Z 2011-10-16T10:35:28Z

●基準地価の下落幅が大幅に縮小 地価の下げ止まり傾向が鮮明に(アンテナSUUMO2011年10月12日) 国土交通省が発表した基準地価によると、東京圏・大阪圏ともに住宅地の地価が３年連続で下落したが、...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 基準地価の下落幅が大幅に縮小 地価の下げ止まり傾向が鮮明に(アンテナSUUMO2011年10月12日) 国土交通省が発表した基準地価によると、東京圏・大阪圏ともに住宅地の地価が３年連続で下落したが、下落幅は大幅に縮小している。 ●フラット35S金利引き下げ幅再拡大で、今が最大の“借りどき”？(SUUMOジャーナル2011年10月14日) フラット35Sの金利引き下げ幅が、再び拡大されるようだ。 ●そういえば知らない 地盤のギモン(スーモマガジン大阪市内・京阪・北摂版2011年10月12日号) 主に一戸建て購入検討者向けに、地盤調査の方法や調査結果の見方、地盤改良や地盤保証について解説。 ]]> tag:www.sumaken.jp,2011://1.43 2011-06-09T17:25:31Z 2011-06-09T17:46:36Z

●人気急落でも「あえて湾岸マンション」を選ぶワケ(日経トレンディネット2011年6月9日) 震災から3カ月。落ち着きを取り戻しつつあるなかにも、いくつか変化の兆しが見られる住宅市場の現状をレポートしま...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 人気急落でも「あえて湾岸マンション」を選ぶワケ(日経トレンディネット2011年6月9日) 震災から3カ月。落ち着きを取り戻しつつあるなかにも、いくつか変化の兆しが見られる住宅市場の現状をレポートしました。 ●“液状化”を克服するための対策は？(SUUMOジャーナル2011年6月8日) 液状化が起こるかどうかを事前に予測するのは難しい。では、起きてしまったらどんな対策を講じればよいのか。液状化レポート第2弾。 ●タワーマンション＆大規模マンション特集(SUUMO東海版2011年6月1日) タワーマンションの価値と大規模マンションの価値を、東海で買った人に聞いた。]]> tag:www.sumaken.jp,2011://1.42 2011-02-10T12:41:08Z 2011-06-09T11:46:21Z

●オイコス業務案内 オイコス(OIKOS) 業務案内 ―――　MEDIA　――― ■『SUUMO新築マンション』（リクルート） 読者対象／首都圏・関西圏の新築マンション購入検討者 担当記事／NEWS、...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 住まいの達人ブログ・スマッチ！「ジュウタクトリセツ」 ■『あるじゃん』、『R25』（リクルート） ■『あなたのマイホーム 絶対トクする入手ガイド』(日本実業出版社) ―――　WEB　――― ■All About「マンション入門」 はじめてマンションを購入する人向けサイトのガイドとして記事を担当。 発行頻度 ガイド記事／月4回 ■日経トレンディnet「マンショントレンド最前線」「住宅マネープランニング」 日経BP社のライフスタイル総合サイトにて「マンション情報」「住まいのお金」に関するコラムを担当。 ■住まい研究塾 マンション、一戸建て、住宅ローンなど住宅関連の多種多様な情報を取り上げるオリジナルサイト。 発行頻度 週に３～５回（不定期） ―――　BOOK　――― ■『新築マンション 買うなら今だ！』（すばる舎） ■『マンション購入 完全チェックリスト』（日本実業出版社） ■『はじめてのマイホーム 買うときマニュアル』（日本実業出版社） ―――　会社概要　――― 社名／株式会社オイコス 所在地／東京都中央区銀座6-3-6 銀座栄ビル3F 代表取締役／大森広司 資本金／100万円 設立／平成17年9月 事業内容／ホームページ上の住宅関連のコンテンツ制作、雑誌・書籍類の企画・編集・制作 ]]> tag:www.sumaken.jp,2011://1.41 2011-01-08T16:31:52Z 2011-01-08T16:40:35Z

●2011年1月6日公開 実質ゼロ金利で買い時到来!? 2011年のマンション購入術 Yahoo!不動産で書きました。減税や低金利を活用して、3月末までにマンションを購入する方法について解説しています...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 実質ゼロ金利で買い時到来!? 2011年のマンション購入術 Yahoo!不動産で書きました。減税や低金利を活用して、3月末までにマンションを購入する方法について解説しています。]]> tag:www.sumaken.jp,2011://1.39 2011-01-08T16:15:58Z 2011-01-08T16:20:11Z

●2011年1月5日公開 2011年度の税制大綱発表　住宅関連の改正は？ ネットのSUUMOで書きました。政府の税制改正大綱では、贈与税の減税拡充と相続税の増税がセットになっており、シニア世代から住宅...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 2011年度の税制大綱発表　住宅関連の改正は？ ネットのSUUMOで書きました。政府の税制改正大綱では、贈与税の減税拡充と相続税の増税がセットになっており、シニア世代から住宅購入世代にお金が流れるようにとの意図が読み取れます。]]> tag:www.sumaken.jp,2011://1.38 2011-01-08T16:04:28Z 2011-01-08T16:12:15Z

●2011年1月5日公開 供給、価格、税制、金利から見通す どうなる2011年の住宅市場！？ MSN産経ニュースで書きました。2010年のデータを基に、2011年の住宅市場を占う内容です。とはいえ、先...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 供給、価格、税制、金利から見通す どうなる2011年の住宅市場！？ MSN産経ニュースで書きました。2010年のデータを基に、2011年の住宅市場を占う内容です。とはいえ、先行き不透明なことに変わりはないので、「2011年も買いやすい状況です」ということしかハッキリとは言えませんが。]]> tag:www.sumaken.jp,2010://1.40 2010-12-07T16:26:42Z 2011-01-08T16:43:37Z

●2010年12月8日公開 500人が注目！2010年住宅・不動産トピックスランキング ネットのSUUMOで書きました。TVでお馴染みの流通ジャーナリスト・金子哲雄さんにもインタビュー。iPadとMa...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 500人が注目！2010年住宅・不動産トピックスランキング ネットのSUUMOで書きました。TVでお馴染みの流通ジャーナリスト・金子哲雄さんにもインタビュー。iPadとMac Book Airを駆使して、お買い得不動産にかんするコメントを繰り出してもらえるところはさすがです。]]> tag:www.sumaken.jp,2010://1.37 2010-10-11T09:50:12Z 2010-10-11T09:53:20Z

●2010年10月6日公開 減税か? 増税か? 来年度の住宅税制改正 MSN産経newsに書きました。国土交通省からの来年度の税制改正要望の内容です。贈与税の改正などは注文住宅を建てる人に影響があり...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 減税か? 増税か? 来年度の住宅税制改正 MSN産経newsに書きました。国土交通省からの来年度の税制改正要望の内容です。贈与税の改正などは注文住宅を建てる人に影響がありそうです。 ]]> tag:www.sumaken.jp,2010://1.36 2010-09-22T09:36:34Z 2010-10-11T09:53:46Z

●2010年9月22日公開 中古で得する5年間活用法 6月にスーモマガジンで書いた記事がサイトに公開されました。伊藤さちこさんのイラストがキュートですが、書いてある内容はけっこうツウ好みだと思います。...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 中古で得する5年間活用法 6月にスーモマガジンで書いた記事がサイトに公開されました。伊藤さちこさんのイラストがキュートですが、書いてある内容はけっこうツウ好みだと思います。]]> tag:www.sumaken.jp,2010://1.35 2010-08-26T12:22:11Z 2010-10-11T08:58:52Z

●2010年8月26日公開 新規物件続々登場でチャンス到来！　2010年秋の注目マンション Yahoo!不動産で記事を監修しました。...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp ●2010年8月26日公開 新規物件続々登場でチャンス到来！　2010年秋の注目マンション Yahoo!不動産で記事を監修しました。 供給・価格ともに落ち込んでしまった新築マンション市場にようやく回復の兆しが見られ、秋以降はさらに物件供給も活発化しそう……ということで、最近の市況と注目物件の傾向についてまとめました。不動産経済研究所の福田氏にもコメントいただいています。 tag:www.sumaken.jp,2010://1.34 2010-08-25T09:38:02Z 2010-08-26T09:42:03Z

●2010年8月25日公開 借りるなら変動？固定？ソンしないための住宅ローン金利選び MSN産経ニュースで記事を書きました。...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 借りるなら変動？固定？ソンしないための住宅ローン金利選び MSN産経ニュースで記事を書きました。]]> 超低金利で住宅ローンは変動金利が人気ですが、当初10年間1%引きのフラット35Sも盛り返してきています。今の時期、借りるならどの金利にすべきでしょうか。エコノミストにもコメントしていただきました。 tag:www.sumaken.jp,2010://1.33 2010-08-18T08:57:22Z 2010-08-26T09:07:34Z

●2010年8月18日公開 いま、2000年代前半の中古マンションが狙い目なワケ ネットのスーモで記事を書きました。...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp いま、2000年代前半の中古マンションが狙い目なワケ ネットのスーモで記事を書きました。]]> 2000年代前半に分譲されたマンションは立地やスペックが良く、新築物件と遜色ない価格で売れるなど資産価値の高さでも注目できる。そんな内容になっています。 tag:www.sumaken.jp,2010://1.32 2010-04-07T03:54:07Z 2010-04-08T04:04:26Z

●2010年4月7日公開 日本初の長期優良マンションが登場 日本で初めて長期優良住宅に認定された分譲マンションが浦和に登場したので、モデルルームを見に行きました。...

住まい研究塾 http://www.sumaken.jp 日本初の長期優良マンションが登場 日本で初めて長期優良住宅に認定された分譲マンションが浦和に登場したので、モデルルームを見に行きました。]]> 200年住宅とも呼ばれる長期優良住宅。ハード面やソフト面で長く住むための工夫が盛り込まれています。現地では普通のモデルルームでは見られないものも……。