●「まる分かり 税金&優遇制度」(スーモマガジン首都圏・関西など2012年2月1日号)
住宅ローン控除、贈与税の特例など住宅税制のほか、復活した住宅エコポイント、フラット35S金利引き下げなど、家を買うときの優遇制度について解説。
新築マンションのモデルルームを見学する際の注意点やチェックポイントなどをまとめた記事の監修。
●「完成後も間取りを選べるマンションの新しい“買い方”を提案」(スーモジャーナル2012年2月8日)
建物完成後でも間取りを無償で選べる、住友不動産の新しい販売手法を取材。
●「消費税を2年後から8％に引き上げ? 政府が税制抜本改革の“素案”まとめる」(アンテナSUUMO「今週のnews」(2012年2月15日)
政府がまとめた税制抜本改革素案について。相続税の基礎控除引き下げも解説。
●基準地価の下落幅が大幅に縮小 地価の下げ止まり傾向が鮮明に(アンテナSUUMO2011年10月12日)
国土交通省が発表した基準地価によると、東京圏・大阪圏ともに住宅地の地価が３年連続で下落したが、下落幅は大幅に縮小している。
●フラット35S金利引き下げ幅再拡大で、今が最大の“借りどき”？(SUUMOジャーナル2011年10月14日)
フラット35Sの金利引き下げ幅が、再び拡大されるようだ。
●そういえば知らない 地盤のギモン(スーモマガジン大阪市内・京阪・北摂版2011年10月12日号)
主に一戸建て購入検討者向けに、地盤調査の方法や調査結果の見方、地盤改良や地盤保証について解説。
●人気急落でも「あえて湾岸マンション」を選ぶワケ(日経トレンディネット2011年6月9日)
震災から3カ月。落ち着きを取り戻しつつあるなかにも、いくつか変化の兆しが見られる住宅市場の現状をレポートしました。
●“液状化”を克服するための対策は？(SUUMOジャーナル2011年6月8日)
液状化が起こるかどうかを事前に予測するのは難しい。では、起きてしまったらどんな対策を講じればよいのか。液状化レポート第2弾。
●タワーマンション＆大規模マンション特集(SUUMO東海版2011年6月1日)
タワーマンションの価値と大規模マンションの価値を、東海で買った人に聞いた。
●2011年1月6日公開
実質ゼロ金利で買い時到来!? 2011年のマンション購入術
Yahoo!不動産で書きました。減税や低金利を活用して、3月末までにマンションを購入する方法について解説しています。
●2011年1月5日公開
2011年度の税制大綱発表 住宅関連の改正は？
ネットのSUUMOで書きました。政府の税制改正大綱では、贈与税の減税拡充と相続税の増税がセットになっており、シニア世代から住宅購入世代にお金が流れるようにとの意図が読み取れます。
●2011年1月5日公開
供給、価格、税制、金利から見通す どうなる2011年の住宅市場！？
MSN産経ニュースで書きました。2010年のデータを基に、2011年の住宅市場を占う内容です。とはいえ、先行き不透明なことに変わりはないので、「2011年も買いやすい状況です」ということしかハッキリとは言えませんが。
●2010年12月8日公開
500人が注目！2010年住宅・不動産トピックスランキング
ネットのSUUMOで書きました。TVでお馴染みの流通ジャーナリスト・金子哲雄さんにもインタビュー。iPadとMac Book Airを駆使して、お買い得不動産にかんするコメントを繰り出してもらえるところはさすがです。
●2010年10月6日公開
減税か? 増税か? 来年度の住宅税制改正
MSN産経newsに書きました。国土交通省からの来年度の税制改正要望の内容です。贈与税の改正などは注文住宅を建てる人に影響がありそうです。
●2010年9月22日公開
中古で得する5年間活用法
6月にスーモマガジンで書いた記事がサイトに公開されました。伊藤さちこさんのイラストがキュートですが、書いてある内容はけっこうツウ好みだと思います。
●2010年8月26日公開
新規物件続々登場でチャンス到来！ 2010年秋の注目マンション
Yahoo!不動産で記事を監修しました。
●2010年8月25日公開
借りるなら変動？固定？ソンしないための住宅ローン金利選び
MSN産経ニュースで記事を書きました。
●2010年8月18日公開
いま、2000年代前半の中古マンションが狙い目なワケ
ネットのスーモで記事を書きました。
●2010年4月7日公開
日本初の長期優良マンションが登場
日本で初めて長期優良住宅に認定された分譲マンションが浦和に登場したので、モデルルームを見に行きました。
●2010年3月24日(水)公開
設計の自由度を高めた物件が登場
スーモ新築マンションのnewsで取り上げた記事です。自由設計感覚で間取りをいじれるマンションが増えていることを、3物件を例に紹介しています。
●2010年3月18日(木)公開
「住活」のお金もろもろ基礎講座2回目
R25.jpのお金講座第2弾です。住宅ローンの借り方などについてコメントしています。
●2010年3月9日(火)公開
電気自動車も利用できる!! カーシェアリング付きマンション増加中
日経トレンディネットL-Cruiseの連載「マンショントレンド最前線」で執筆しました。増えつつあるカーシェアリング付きマンションについて、最近取材した3物件を中心に取り上げています。
●2010年3月8日(月)公開
エコポイント付きマンションが早くも登場
住宅版エコポイントに対応したマンションが早くも販売をスタートしました。第1号とされる大京の物件についてオールアバウトで執筆しました。
●2010年3月4日公開
まずはここから。住宅ローン基礎講座（1/2）
R25世代の読者向けに、住宅ローンの基本的な内容をまとめた記事です。インタビューを受けたので、コメントが掲載されております。
2回連続ということで、次回に続きます。
L-Cruise 快適空間 都心で憩う
マンショントレンド最前線を連載中の日経トレンディネットL-Cruiseで、物件特集の記事を執筆しました。
●2010年3月2日公開
東京都と大阪府は前年比９割の戸数 マンション供給が立地重視の傾向に
スーモ新築マンション掲載のnews記事です。東京カンテイのデータによると、昨年2009年はマンション供給が東京圏・関西圏ともに大幅に減りましたが……
●2010年1月20日公開
2010年どうなる！？“さき読み”住宅動向
昨年暮れにスーモマガジンで書いた年末特集がWEBで公開されました。年末好例の市場予測記事です。大和ハウスの樋口会長への取材では、不況期の企業経営についてお話を伺いました。フリーペーパー発行時には税制について未定の部分がありましたが、最新情報を加筆してあります。
●2010年1月20日公開
税制改正大綱まとまる 贈与税の非課税枠を拡大
Yahoo!不動産「1～3月は買い時！動き時！ マンションまる得情報」
集合広告の前に付く記事の監修をさせていただきました。
金利や税制、価格面で買い時感が強まっているこの時期は、不動産各社とも継続物件や新規物件の販売に総力を挙げているようです。「まだまだ価格は下がる」との見方もありますが、年度末に向けたこの時期ならではの目玉物件と出会えるかもしれませんね。
81.3 FM J-WAVE : TEPCO EARTH HUMMING - HAPPINESS
エコマンションというテーマで出させていただきました。
生放送ではなく、私の声の部分だけ収録だったので、トチりまくりの部分はカットされていてひと安心。
収録時は1時間くらいしゃべりましたが、放送されたのは正味10分くらいかな。
それにしても一人でマイクに向かってしゃべるというのはなかなか疲れるものです。慣れないもので。
もっと滑舌よくしゃべれるよう、トレーニングしたほうがいいかと反省しきりです。
朝からお聞き苦しい部分が多々ありましたことをお詫び申し上げます。
●2010年1月13日公開
2010年、変わるマンション事情
昨年末のSUUMO新築マンションに掲載した記事のWEB版です。デベロッパー各社に取材し、2010年はどんなマンションが増えるかを予測しています。最初からエコに絞ったわけではありませんが、結果的にエコ関連の話が多くなってるのは時代の流れということでしょう。
●2010年1月13日公開
政府が緊急経済対策を発表 フラット35Sの金利引き下げ幅を拡大
■All About はじめてのマンション購入「駅近ワンルームがロハスな住まいに変身」
駅徒歩3分のワンルームマンションをロハスな住まいに――そんな難題に挑み、自宅をリフォームした建築家の「作品」を紹介。エアコンのない都市部の住まいとは？
先週がお盆休みだったので、2週間分掲載します。
ようやくHPが開設できたということで、本の宣伝です。
『新築マンション 買うなら今だ！』(すばる舎)が刊行されました。