http://www.sumaken.jp/ 新築マンション・一戸建て購入者向けオススメ情報。住宅購入に役立つ情報。住宅・住まいに関するコラムなど。 ja Copyright 2012 Tue, 15 May 2012 11:48:05 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.2-ja-2 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 連載：アニメの聖地がオフィス・キャンパス街に？どうなる!?「中野」～「住んでよかった街」中野の街づくり仕掛け人、中野区長に直撃(日経トレンディネット) 駅周辺の再開発を機に中野がどう変貌しようとしているのか、各方面に取材したレポートを連載でお伝えしていく。第1回目は、街づくりの仕掛け人でもある田中大輔・中野区長へのインタビュー。 ●省エネの主流はエコからスマートマンションへ!?(All About) エコマンションといえば環境にも家計にもやさしいマンションのことですが、最近では「スマートハウス」に注目が集まり、スマートマンションと呼べる物件も登場してきました。これまでのエコマンションとどう違うのでしょうか。 ●「東急プラザ 表参道原宿」を庭にする都心ライフ　家賃7万円から可能(スーモジャーナル) 開業直前に開催された、プレス向けの内覧会に行ってみた。 ●低金利で住宅ローンの負担が軽減 フラット35の利用も増加 (アンテナSUUMO「今週のnews」) 国土交通省が実施した住宅市場動向調査によると、2011年度に新築マンションを購入した人の購入資金は前年度より400万円強アップした。 ]]> http://www.sumaken.jp/2012/05/post_22.html http://www.sumaken.jp/2012/05/post_22.html diary Tue, 15 May 2012 11:48:05 +0900 ●「プロが教えるモデルルーム見学術」(YAHOO!不動産) 新築マンションのモデルルームを見学する際の注意点やチェックポイントなどをまとめた記事の監修。 ●「完成後も間取りを選べるマンションの新しい“買い方”を提案」(スーモジャーナル2012年2月8日) 建物完成後でも間取りを無償で選べる、住友不動産の新しい販売手法を取材。 ●「消費税を2年後から8％に引き上げ? 政府が税制抜本改革の“素案”まとめる」(アンテナSUUMO「今週のnews」(2012年2月15日) 政府がまとめた税制抜本改革素案について。相続税の基礎控除引き下げも解説。 ]]> http://www.sumaken.jp/2012/02/post_21.html http://www.sumaken.jp/2012/02/post_21.html diary Sun, 19 Feb 2012 19:40:40 +0900 基準地価の下落幅が大幅に縮小 地価の下げ止まり傾向が鮮明に(アンテナSUUMO2011年10月12日) 国土交通省が発表した基準地価によると、東京圏・大阪圏ともに住宅地の地価が３年連続で下落したが、下落幅は大幅に縮小している。 ●フラット35S金利引き下げ幅再拡大で、今が最大の“借りどき”？(SUUMOジャーナル2011年10月14日) フラット35Sの金利引き下げ幅が、再び拡大されるようだ。 ●そういえば知らない 地盤のギモン(スーモマガジン大阪市内・京阪・北摂版2011年10月12日号) 主に一戸建て購入検討者向けに、地盤調査の方法や調査結果の見方、地盤改良や地盤保証について解説。 ]]> http://www.sumaken.jp/2011/10/2011101114_1.html http://www.sumaken.jp/2011/10/2011101114_1.html diary Sun, 16 Oct 2011 19:18:43 +0900 人気急落でも「あえて湾岸マンション」を選ぶワケ(日経トレンディネット2011年6月9日) 震災から3カ月。落ち着きを取り戻しつつあるなかにも、いくつか変化の兆しが見られる住宅市場の現状をレポートしました。 ●“液状化”を克服するための対策は？(SUUMOジャーナル2011年6月8日) 液状化が起こるかどうかを事前に予測するのは難しい。では、起きてしまったらどんな対策を講じればよいのか。液状化レポート第2弾。 ●タワーマンション＆大規模マンション特集(SUUMO東海版2011年6月1日) タワーマンションの価値と大規模マンションの価値を、東海で買った人に聞いた。]]> http://www.sumaken.jp/2011/06/post_20.html http://www.sumaken.jp/2011/06/post_20.html diary Fri, 10 Jun 2011 02:25:31 +0900 住まいの達人ブログ・スマッチ！「ジュウタクトリセツ」 ■『あるじゃん』、『R25』（リクルート） ■『あなたのマイホーム 絶対トクする入手ガイド』(日本実業出版社) ―――　WEB　――― ■All About「マンション入門」 はじめてマンションを購入する人向けサイトのガイドとして記事を担当。 発行頻度 ガイド記事／月4回 ■日経トレンディnet「マンショントレンド最前線」「住宅マネープランニング」 日経BP社のライフスタイル総合サイトにて「マンション情報」「住まいのお金」に関するコラムを担当。 ■住まい研究塾 マンション、一戸建て、住宅ローンなど住宅関連の多種多様な情報を取り上げるオリジナルサイト。 発行頻度 週に３～５回（不定期） ―――　BOOK　――― ■『新築マンション 買うなら今だ！』（すばる舎） ■『マンション購入 完全チェックリスト』（日本実業出版社） ■『はじめてのマイホーム 買うときマニュアル』（日本実業出版社） ―――　会社概要　――― 社名／株式会社オイコス 所在地／東京都中央区銀座6-3-6 銀座栄ビル3F 代表取締役／大森広司 資本金／100万円 設立／平成17年9月 事業内容／ホームページ上の住宅関連のコンテンツ制作、雑誌・書籍類の企画・編集・制作 ]]> http://www.sumaken.jp/2011/02/20112.html http://www.sumaken.jp/2011/02/20112.html company Thu, 10 Feb 2011 21:41:08 +0900 実質ゼロ金利で買い時到来!? 2011年のマンション購入術 Yahoo!不動産で書きました。減税や低金利を活用して、3月末までにマンションを購入する方法について解説しています。]]> http://www.sumaken.jp/2011/01/_2011_1.html http://www.sumaken.jp/2011/01/_2011_1.html diary Sun, 09 Jan 2011 01:31:52 +0900 2011年度の税制大綱発表　住宅関連の改正は？ ネットのSUUMOで書きました。政府の税制改正大綱では、贈与税の減税拡充と相続税の増税がセットになっており、シニア世代から住宅購入世代にお金が流れるようにとの意図が読み取れます。]]> http://www.sumaken.jp/2011/01/2011.html http://www.sumaken.jp/2011/01/2011.html diary Sun, 09 Jan 2011 01:15:58 +0900 供給、価格、税制、金利から見通す どうなる2011年の住宅市場！？ MSN産経ニュースで書きました。2010年のデータを基に、2011年の住宅市場を占う内容です。とはいえ、先行き不透明なことに変わりはないので、「2011年も買いやすい状況です」ということしかハッキリとは言えませんが。]]> http://www.sumaken.jp/2011/01/_2011.html http://www.sumaken.jp/2011/01/_2011.html diary Sun, 09 Jan 2011 01:04:28 +0900 500人が注目！2010年住宅・不動産トピックスランキング ネットのSUUMOで書きました。TVでお馴染みの流通ジャーナリスト・金子哲雄さんにもインタビュー。iPadとMac Book Airを駆使して、お買い得不動産にかんするコメントを繰り出してもらえるところはさすがです。]]> http://www.sumaken.jp/2010/12/5002010.html http://www.sumaken.jp/2010/12/5002010.html diary Wed, 08 Dec 2010 01:26:42 +0900 減税か? 増税か? 来年度の住宅税制改正 MSN産経newsに書きました。国土交通省からの来年度の税制改正要望の内容です。贈与税の改正などは注文住宅を建てる人に影響がありそうです。 ]]> http://www.sumaken.jp/2010/10/post_19.html http://www.sumaken.jp/2010/10/post_19.html diary Mon, 11 Oct 2010 18:50:12 +0900 中古で得する5年間活用法 6月にスーモマガジンで書いた記事がサイトに公開されました。伊藤さちこさんのイラストがキュートですが、書いてある内容はけっこうツウ好みだと思います。]]> http://www.sumaken.jp/2010/09/5.html http://www.sumaken.jp/2010/09/5.html diary Wed, 22 Sep 2010 18:36:34 +0900 ●2010年8月26日公開 新規物件続々登場でチャンス到来！　2010年秋の注目マンション Yahoo!不動産で記事を監修しました。 http://www.sumaken.jp/2010/08/2010_2.html http://www.sumaken.jp/2010/08/2010_2.html diary Thu, 26 Aug 2010 21:22:11 +0900 借りるなら変動？固定？ソンしないための住宅ローン金利選び MSN産経ニュースで記事を書きました。]]> http://www.sumaken.jp/2010/08/post_18.html http://www.sumaken.jp/2010/08/post_18.html diary Wed, 25 Aug 2010 18:38:02 +0900 いま、2000年代前半の中古マンションが狙い目なワケ ネットのスーモで記事を書きました。]]> http://www.sumaken.jp/2010/08/2000.html http://www.sumaken.jp/2010/08/2000.html diary Wed, 18 Aug 2010 17:57:22 +0900 日本初の長期優良マンションが登場 日本で初めて長期優良住宅に認定された分譲マンションが浦和に登場したので、モデルルームを見に行きました。]]> http://www.sumaken.jp/2010/04/post_17.html http://www.sumaken.jp/2010/04/post_17.html diary Wed, 07 Apr 2010 12:54:07 +0900